臺南市政府財政稅務局表示：課徵田賦之農業用地，在依法辦理變更用地編定或使用分區前，變更為非農業使用者，應自實際變更使用之次年期起改課地價稅。 前述所稱實際變更使用之時點認定，若為領有建造執照或雜項執照者，以開工報告書所載開工日期為準；未領取而擅自變更為非農業使用者，例如：整地開發供高爾夫球場使用、建築房屋、工廠、汽車保養廠、教練場等，稽徵機關應查明實際動工違規使用年期，依旨揭規定辦理（參略財政部79/06/18台財稅第790135202號函）。 貼心提醒:課徵田賦之農地上即使未建築有房屋或其他建築物，僅舖設水泥、堆置土方、廢棄物或工作物等，亦屬違規使用態樣，亦應依前揭規定自實際變更使用之次年期起改課地價稅喔~~
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